房地产经济学在职研究生教学中的问题

在社会主义市场经济条件下，全面系统的介绍有关房地产市场的荃本原理，是在房地产经济学在职研究生们掌握房地产经济学理论的基本前提。随着我国近几年房地产市场的发展，现有教材中的有关内容愈加不能满足研究生的求知愿望和解释社会现象的需要。通过教学加强对房地产市场供求关系的发展状况的论述，可以使房地产市场理论更加贴近房地产经济实践活动。

根据房地产商品的特性，房地产经济体制的理论应特别提出:在现行社会的经济条件下，如何合理的配置城市土地这一稀缺性的资源，以及建设材料，房屋等物质资源与劳动力资源，以行之有效的制度和法则加以规范，使之充分发挥其经济效益。社会主义市场经济条件下的房地产市场经济体制，就是指一切房地产经济资很的配f通过房地产市场过程进行。这就要求房屋、土地作为生产要素进入市场，加入到商品循环的行列中。

关于住房商品化间题在教学中遇到的问题较多，需要经常解答房地产经济学在职研究生们提出的各种间题.如:为什么在教材中强调市场经济下要推进住房商品化进程，而在现实生活中的住房现状又都仍维持补贴形式?社会主义经济发展过程中，住房商品化过程究竟如何?等等，对于这些间题，我们可以充分利用课堂讲授比较易于联系实际的优越性，以房地产经济发展的阶段性理论来弥补教材的不足。