房地产经济学实验教学的理论基础是建构主义。根据建构主义理论，
房地产经济学在职研究生学习的过程不是被动接受知识的过程，而是根据先前认知结构主动地和有选择性地知觉外在知识，建构当前事物的意义。
因此，应设置一定的情形或环境，让房地产经济学在职研究生自己动手参与、亲身去体验，主动形成对事物或规律的认识。房地产实验教学就是根据建构主义理论，在实验室中构建房地产市场环境，让学生以各种角色亲身参与到实验中去，去体验房地产经济过程，亲自决策，自己去找寻答案，从而逐渐形成对知识的理解和认识。
实验教学是以教师设计和组织实验、房地产经济学在职研究生亲身参与实验的方式来对经济过程进行模拟和对经济学理论进行检验的教学方式，能够很好地弥补现有教学方式的局限。首先，房地产经济学在职研究生以决策者的身份参与实验经济过程，亲身体会到实验市场变化的细节，能够对房地产经济过程有更加具体、深刻的感受，有助于房地产经济学在职研究生理解相关的理论知识。
其次，在实验过程中，房地产经济学在职研究生面对不断变化的房地产实验市场，独立分析问题和作出决策，“实战”演练，实践能力能够得到最直接的锻炼和提高。因此，在现有教学方式体系中引入实验教学方式是有必要的，实验教学方式能与其他教学方式相配合，共同促进房地产经济学在职研究生教学质量的进一步提高。
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