从经济学的角度如何看待房产税

由于一切财富归根结底都来自于自然资源和人的劳动，要么对资源征税，要么对人征税。经济学自然资源属于全体公民共同拥有，那么对资源征税，实际上也就等同于对每个人征税，所以一切税收实际上都可以看作是对人征税。在税收总额确定的情况下，不同税收的区别就是如何在全体公民之间分配税收的承担。

好的税收标准至少应符合下面两条：

1.穷人交税比例低，富人交税比例高。例如：一个年收入100万的人如果按照10%的比例交税10万元，那么一个年收入一万的人应纳税不应该超过1000元。

2.税收本身是有成本的，所以好的征收办法应该尽量简单，容易计算，要尽可能的降低税收本身的成本。

以上面的标准来衡量房产税。

1.房子是一种商品，跟大米，服装，电视，汽车等商品一样。房产税也和增值税，消费税，营业税等税种没有本质的区别，都是对消费了某一种商品的人征税。房子这种商品在人们的财产中占据了很大的比例，甚至成为区分穷人和富人的标志性商品。如果对于大米，服装，教科书，药品收税，而不对房子收税，那么穷人的纳税比例就会高于富人，显然是不公平的。

2.房子是贵重商品，而且不能藏匿，一次性纳税额较高，征税成本低于很多小额商品。

一种常见的观点是房子已经缴纳了土地出让金，相当于交税了，所以房产税属于重复征税。重复征税这个词本身就是错误的，政府征税可以看作是政府对公民出售管理服务的收费。普通商品可以采用多次收费的方式，征税当然也可以。税收负担取决与税收总额，而不是税收次数。按年征收的房产税比一次性的土地出让金更能反映住房的实际价格，也是更公平的征税办法。

综上，房产税是一个好的税种。